Slangenborg 11

Met een woonoppervlakte van 156 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer/keuken van maar liefst 65 m² is deze ruime 2-onder-1-kapwoning bij uitstek geschikt voor een groot gezin. De woning ligt aan een groenstrook in een zeer kindvriendelijke woonomgeving. De slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond bieden bovendien extra gebruiksmogelijkheden.

Living area: 156 m²
Content: 447 m³
Perceeloppervlakte: 282 m²
--------------------------------------
DESCRIPTION
Deze in 1976 gebouwde woning is uitgebouwd met een zijkamer en een badkamer op de begane grond. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een bijzonder royale woonkamer met open keuken biedt de woning volop ruimte aan een groot of samengesteld gezin. De kamer op de begane grond is tevens uitstekend geschikt als werkkamer, speelkamer of slaapkamer.

The house is well maintained, modernized and fully insulated.

See more? View the extended property presentation on Slangenborg11.nl (copy and paste this address into your browser).
Would you rather look around digitally first? Use the 360° tour below the photos and walk through the property virtually. This way, you discover every room in detail.
--------------------------------------
ENVIRONMENT
De woning ligt op korte afstand van bos en natuur en nabij scholen en diverse sportvoorzieningen – een ideale woonomgeving voor opgroeiende kinderen.
The lively and hospitable Drentse village of Roden offers a wide range of shops, supermarkets, sports facilities, schools and restaurants. The area is known for its beautiful natural areas and excellent recreational opportunities.
The cities of Groningen and Assen are reachable within approximately 15 and 20 minutes respectively. In addition, a bus heading to Groningen runs several times per hour, making this location also very suitable for commuter traffic.
--------------------------------------
CLASSIFICATION
Ground floor:
Hal/entree, toilet en een speels ingedeelde, royale woonkamer met zijkamer en open keuken, samen circa 65 m² groot. De uitgebouwde zijkamer is geschikt als vijfde slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Aansluitend bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het overdekte serreterras, gelegen op het zuidwesten.
E
erste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 7 m², 13,3 m² en 15,6 m² en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een derde toilet en een wastafelmeubel.

Second floor:
Kleine slaapkamer, berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime vijfde slaapkamer van circa 13 m² met fraaie grote vaste kastenwand.

Garden:
De op het zuidwesten gelegen tuin beschikt over een aluminium overdekt serreterras en een ruime garage van
circa 23 m².
--------------------------------------
FEATURES
• Nice pellet stove in the living room (for transfer)
• Vijf slaapkamers
• Two bathrooms
• Royale leefruimte van circa 65 m²
• 10 solar panels
• Fully isolated
• Modern kitchen with cooking island and built-in appliances
• HR-cv-ketel (2021)
• Bedrooms equipped with screens

Our photos were taken with a standard lens (no wide-angle), which gives them a realistic and fair representation of the spaces. This way, you get a reliable image of the property, as you will also experience it during a viewing.
Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een gedetailleerd beeld van de indeling en de ruimtes en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van deze verrassend ruime gezinswoning.